facility management Lückenlose Überwachung Der IZD Tower (Internationales Zentrum Donaustadt) ist ein an der Donau City in Wien gelegenes Bürogebäude. Der Entwurf bis zur Erreichung der Baubewilligung des insgesamt 140 Meter hohen Bauwerks erfolgte durch die Architektengemeinschaft NFOG (Nigst, Fonatti, Ostertag, Gaisrucker). Der Baustart erfolgte im Jahr 1998 und rund drei Jahre später wurde das Gebäude fertiggestellt. Imposant ragt er inmitten 43 des Geschäftsviertels Donau City der österreichischen Landeshauptstadt Wien in die Höhe. Auf mehr als 60.000 m2 Bürofläche, verteilt über 35 Stockwerke, haben sich namhafte Unternehmen aus ganz Österreich eingemietet. Im obersten Stockwerk des IZD-Towers ist die US-Vertretung bei den Vereinten Nationen einquartiert. Im Jahr 2012 wurde der IZD Tower US LEED EBOM Gold zertifiziert. Entsprechend hoch sind die Ansprüche an die Betreibergesellschaft. Und entsprechend hoch ist der Anspruch an das Facility Management der Vorzeigeimmobilie. Das lückenlose Gebäudemanagement in der Architektur wird von Caverion Österreich garantiert. Sollte es dennoch einmal zu einem Störfall kommen, steht immer ein zentraler Ansprechpartner zur Verfügung, der eine rasche und reibungslose Schadensbehebung sicherstellt. Doch meistens bekommen die Mieter des IZD-Tower davon gar nichts mit.
Architektur Fachmagazin April, Mai 2014
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