90 architektur FACHMAGAZIN Produkt News Türenmodernisierung in einem Arbeitstag Die Modernisierung von Wohnungen zählt zu den Aufgaben und Herausforderungen jedes Wohnungsunternehmens. Neben baurechtlichen und technischen Anforderungen ist auch die organisatorische Frage zu klären, ob die Mieter während der Baumaßnahme in ihren Wohnungen bleiben können. Die Wohnungsbaugesellschaft KHW Kommunale Haus und Wohnen GmbH aus Rheda-Wiedenbrück bewirtschaftet seit über 60 Jahren einen Wohnungsbestand von rund 1.100 Wohnungen im Kreis Gütersloh. Das Unternehmen saniert und modernisiert seit Jahren sukzessiv seinen Wohnungsbestand. Aktuell wird eine Wohnanlage mit 42 Wohnungen und einer Wohnfläche von über 2.500 m2 in Rheda-Wiedenbrück mit einem Investitionsvolumen von ca. 1,9 Mio. Euro modernisiert, ohne dass die Mieter ihre Wohnungen verlassen müssen. Die Möglichkeit des schnellen Türentausches mit der innovativen SIMONSWERK Bandtechnik überzeugte Mieter und Vermieter. Innerhalb von nur einem Arbeitstag erfolgte der komplette Türentausch pro Wohnung. Die besondere Herausforderung: Die alten Türen sollten erneuert werden, ohne die montierten Stahlzargen auszutauschen. Architekt und Verarbeiter suchten eine Lösung für eine neue Bandtechnik zur Montage der neuen Innen- und Wohnungstüren. Genau für diese Anforderung bei der Sanierung im Bestand gibt es Bandsysteme für die Umrüstung. Die Marke VARIANT bietet die Nachrüstmöglichkeit für gefälzte Objekttüren an bestehenden Stahlzargen ohne vorhandene Bandaufnahme. Im ersten Arbeitsschritt werden die alten Rahmenteile aus dem Aufnahmeelement entfernt. Anschließend werden mit einer Serienbohrlehre die neuen Bohrungen mit dem individuell eingestellten Abstandsmaß vorgenommen. Mit einer speziellen Blind- nietzange werden in die neuen Bohrungen Blindnietmuttern eingebracht. Diese dienen als Aufnahme für die neuen Bänder an der vorhandenen Zarge. Die neuen Türen wurden im Türenwerk vorgefräst und direkt auf der Baustelle die Bandtechnik montiert. Zum Einsatz kam die Modellvariante VARIANT Compact, die von den Tischlern in die Türelemente für die abschließende Montage in den Wohnungen eingebaut wurde. Die ausgewählte Modellvariante verfügt über eine besondere technische Eigenschaft: Wenn in der Zarge kein oder nicht ausreichender Platz für das Aufnahmeelement vorhanden ist, kann das Aufnahmeelement der innovativen Bandtechnik im Türflügel platziert werden. Obgleich das Aufnahmeelement in das Türblatt versetzt wird, werden die technischen und konstruktiven Anforderungen auch optisch attraktiv umgesetzt. SIMONSWERK GmbH T +49 (0)5242 413-0 F +49 (0)5242 413-150 info@simonswerk.de www.simonswerk.de
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